Продажба+31% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Бриз, Варна, ново строителство

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба275 000 €3 055 €/м²
Очакван наем1 053 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 053 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Бриз, град Варна. Жилището е с площ от 90 кв.м и се намира на 6-ти етаж в 7-етажна тухлена сграда от 2022 г. Разпределението включва светла всекидневна с излаз към голяма тераса, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и складово помещение. Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и е добре поддържана. Локацията е удобна, близо до Морската градина, магазини и транспортни връзки. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като има възможност за закупуване на гараж отделно.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района