Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка в Бриз, Варна

ВарнаБриз
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба199 900 €3 075 €/м²
Очакван наем741 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска887 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем741 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 146 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Бриз, град Варна. Жилището е на две нива в тухлена сграда от 2009 г. с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухня и просторна тераса с морска гледка, както и спалня, междинна стая и перално помещение на второ ниво. Сградата е с модерна конструкция и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени мебели. Локацията е близо до основен булевард и удобства като супермаркет и сервиз, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • морска гледка
  • реновирано
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна (26 м2)
  • тераса (12 м2)
  • спалня
  • междинна стая
  • баня с тоалет
  • перално помещение/килер

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района