Sale+26% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale199,900 €3,075 €/m²
Expected rent725 € /mo
Area
65 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2009

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment887 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent725 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 82% of the payment — you top up about 162 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент, разположен в квартал Бриз, град Варна. Жилището е на две нива в тухлена сграда от 2009 г. с асансьор и контрол на достъпа. Разпределението включва входно антре, голяма всекидневна с кухня и просторна тераса с морска гледка, както и спалня, междинна стая и перално помещение на второ ниво. Сградата е с модерна конструкция и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен с качествени мебели. Локацията е близо до основен булевард и удобства като супермаркет и сервиз, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • морска гледка
  • реновирано
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна (26 м2)
  • тераса (12 м2)
  • спалня
  • междинна стая
  • баня с тоалет
  • перално помещение/килер

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby