ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бриз, Варна с балкон и асансьор

ВарнаБриз
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 23 Септември 2026
Продажба158 000 €2 872 €/м²
Очакван наем729 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска701 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 2 468 €/м² срещу 2 368 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Бриз, град Варна, на първи жилищен етаж над търговски помещения.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с излаз от двете стаи.
Сградата е тухлена от 2010 г., оборудвана с асансьор, а имотът е напълно обзаведен и готов за ползване.
Квартал Бриз е близо до центъра на Варна и предлага добра градска свързаност, подходящ както за целогодишно живеене, така и за сезонен наем.
Имотът е функционален и практичен избор за различни нужди и цели.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 701 €, а очакваният наем за района — 729 €. Наемът покрива цялата вноска (104%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Бриз

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • балкон
  • близо до центъра
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района