Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба120 100 €2 070 €/м²

Очакван наем728 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска533 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем728 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 22.5% · 34 800 €

154 900 €1 Февруари 2026Първоначална цена
120 100 €▼ 34 800 € (22.5%) 2 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

✨ ВИ ЕМ ХОУМ представя Вашия нов дом в сърцето на кв. Бриз! ✨

Двустаен апартамент, разположен в една от най-желаните и динамично развиващи се зони на квартала. Имотът е част от модерна, новопостроена сграда, Акт 16 се очаква в началото на пролетта. Идеалният момент да планирате своето преместване или инвестиция.

✔ Функционално и удобно разпределение:

светла всекидневна с кухненски кът

спалня

баня с тоалетна

входно антре

тераса с приятна гледка

изба

Апартаментът се намира на втори етаж, което гарантира топъл, икономичен и изключително комфортен дом. Районът предлага всичко необходимо за качествен живот бърз достъп до главен път, удобни спирки на градски транспорт, разнообразни магазини и престижни училища.

Този имот е идеален избор както за нов дом, така и за отлична инвестиция с висока възвръщаемост.

Свържете се с нас и резервирайте своя оглед още днес!
📞 Владимир Йорданов 0898 645 127

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 22%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.