Продажба+94% над пазара

Просторен двустаен апартамент с голяма тераса в Базар Левски, Варна

ВарнаБазар Левски
Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба249 000 €3 952 €/м²
Очакван наем495 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2009
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 105 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 610 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 63 кв.м е разположен на 6-ти етаж от 7-етажна тухлена сграда в района на Базар Левски, Варна. Жилището е стилно обзаведено и оборудвано с нови уреди на марки AEG и Sony, които не са използвани. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, просторна спалня, баня с тоалетна и голяма остъклена тераса. Отоплението е локално парно на газ, с допълнителна инсталация за топла вода чрез соларен панел на покрива. Климатици са налични във всяка стая, което осигурява комфорт през цялата година. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • атрактивна локация
  • голяма остъклена тераса
  • нови уреди AEG и Sony
  • локално газово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Дневна с кухня и трапезария
  • Просторна спалня
  • Баня с тоалет
  • Голяма остъклена тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района