медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 559 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~16 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (264 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Аспарухово (264 имота) — 1 907 €/м² срещу 1 688 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, разположен в затворен комплекс на морския бряг. Жилището е на втори етаж в сграда с 10 етажа и обща площ от 76.45 кв.м.
Разпределението включва антре, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня и тераса с излаз от двете стаи. Банята е с тоалетна. Изложението е южно, което осигурява добра осветеност.
Сградата е ново строителство от 2023 г., с тухлено строителство и предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение, охрана, паркинг и контролиран достъп. Жилището е завършено
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 559 €. Наемът покрива 87% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Аспарухово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 559 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 600 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 43 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 559 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 697 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес
медиана 1 549 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 102 €/мес
медиана 1 688 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 559 €/мес наем · доплащаш ~ 406 €/мес