ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба133 000 €1 797 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 65 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Аспарухово, град Варна, разположен на 2-ри етаж в затворен комплекс. Общата площ е 74 кв.м, с функционално разпределение включващо антре, дневна с кухня и трапезария, спалня и тераса с излаз от двете стаи.

Жилището е построено през 2023 г. с тухлено строителство и е завършено до ключ. Комплексът предлага удобства като асансьор, видеонаблюдение, охрана, паркинг и СПА съоръжения.

Локацията е близо до морския бряг и плажа на Аспарухово, с лесен достъп до градски транспорт и супермаркет. Околността е тиха и предлага възможности за отдих и семейни занимания.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с удобства и спокойна среда на морския бряг.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор и охрана
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • С паркинг
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района