Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба99 000 €1 375 €/м²
Очакван наем534 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска439 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем534 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧИТЕ! Нашият нов проект в кв. Аспарухово.
В началото на 2025г стартира нашият нов проект на ул. Найчо Цанов 20
Проектът включва изграждането на съвременна сграда, състояща се от 22 апартамента, всеки от които има прилежащ склад. Във външния двор са предвидени 22 паркоместа запродажба в удобство на бъдещите обитатели.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района