Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба106 000 €1 514 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
70 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент на висок непоследен етаж с правилни форми / Нова сграда

Нова сграда на утвърден строител, разположена централната част на в кв.Аспарухово.

Двустаен апартамент разположен на пети етаж от седем напълно среден, без скосове и отстъпи! Изложението е ЮГ-Запад издава се по БДС но може да бъде завършен 'до ключ', готов да посрещне новите си собственици.

Описание на апартамента:

• Входно антре.
• Дневен тракт с кухненска част и зона за мека мебел.
• Спалня.
• Тераса тип лоджия с достъп от двете помещеия.
• Баня с Тоалет.
• Килер / Перално.
• Опция за закупуване на паркомясто или гараж.

Квартал Аспарухово предлага изключително разнообразие от удобства и услуги. Тук ще откриете множество детски градини и училища, поща, поликлиника, аптеки и голям търговски център, които са достъпни на пешеходно разстояние. Това означава, че инфраструктурата, от която имате нужда, е буквално на една ръка разстояние от вашия нов дом. Ако сте любители на активния начин на живот, ще оцените голямото крайморско пространство, което предлага прекрасни условия за разходки и спорт. В парка има новопостроени игрища за футбол, волейбол и баскетбол. Плажната ивица е широка и леснодостъпна, а заведенията и сърф-училището ще направят престоят Ви особено приятен.

При съвместната ни работа 'НОВ ДОМ 1' - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Референтен номер 72186 www.novdom1.bg

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района