Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 9 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale106,000 €1,514 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment470 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Двустаен апартамент на висок непоследен етаж с правилни форми / Нова сграда

Нова сграда на утвърден строител, разположена централната част на в кв.Аспарухово.

Двустаен апартамент разположен на пети етаж от седем напълно среден, без скосове и отстъпи! Изложението е ЮГ-Запад издава се по БДС но може да бъде завършен 'до ключ', готов да посрещне новите си собственици.

Описание на апартамента:

• Входно антре.
• Дневен тракт с кухненска част и зона за мека мебел.
• Спалня.
• Тераса тип лоджия с достъп от двете помещеия.
• Баня с Тоалет.
• Килер / Перално.
• Опция за закупуване на паркомясто или гараж.

Квартал Аспарухово предлага изключително разнообразие от удобства и услуги. Тук ще откриете множество детски градини и училища, поща, поликлиника, аптеки и голям търговски център, които са достъпни на пешеходно разстояние. Това означава, че инфраструктурата, от която имате нужда, е буквално на една ръка разстояние от вашия нов дом. Ако сте любители на активния начин на живот, ще оцените голямото крайморско пространство, което предлага прекрасни условия за разходки и спорт. В парка има новопостроени игрища за футбол, волейбол и баскетбол. Плажната ивица е широка и леснодостъпна, а заведенията и сърф-училището ще направят престоят Ви особено приятен.

При съвместната ни работа 'НОВ ДОМ 1' - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.

Референтен номер 72186 www.novdom1.bg

Kонсултант : Георги Стоянов
Телефон : 0879 900 490
Viber / WhatsApp + 359 879 900 490
E-mail - [email protected]

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 12% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 215 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby