ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 25 Февруари 2026

Продажба139 000 €2 044 €/м²

Очакван наем532 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 85 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

✔️ЕКСКЛУЗИВНО!✔️САМО ЗА КЛИЕНТИ НА 'СТЕФАНОВ ИНВЕСТ'! ✔️ПЪРВА ЛИНИЯ! ✔️МОРСКА ПАНОРАМА! ✔️КОД:16532.

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в комплекс 'Варна Саут Бей' / Varna South Bay. Имотът се намира на първа линия от морския бряг, в непосредствена близост до парк Аспарухово, магазини, ресторанти и много други ежедневни удобства.

Жилището е разположено на 4-ти етаж, с площ от 68 кв.м., със следното разпределение: коридор с килер, просторна и светла всекидневна с кухня, уютна спалня, които споделят обща тераса, и модерна баня с тоалетна. Пространствата са оптимално разпределени, за да осигурят максимален комфорт и функционалност.

Жилището е качествено обзаведено - подови настилки ламинат и теракот, PVC дограма, отопление на климатици, структурно окабеляване, външна изолация.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Комплекс 'Варна Саут Бей' предлага следните удобства:
o контролиран достъп
o 24 часа видео наблюдение и охрана
o магазини
o 3 външни басейна
o детска зона към басейна
o 1 закрит басейн с дължина 25 метра
o СПА Център с площ от над 1000 кв.м. със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стаи за масажи
o фитнес център и кардио зала
o подземен паркинг на три нива и индивидуални гаражи

Годишна такса поддръжка - 12 евро/м2.

Комплексът е построен на склона на хълм, с прекрасни гледки към залива на Варна и към самия град.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Виж оригиналната обява