SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Asparuhovo

VarnaAsparuhovo
Published: 5 January 2026 Updated: 25 February 2026
Sale139,000 €2,044 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 83 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

✔️ЕКСКЛУЗИВНО!✔️САМО ЗА КЛИЕНТИ НА 'СТЕФАНОВ ИНВЕСТ'! ✔️ПЪРВА ЛИНИЯ! ✔️МОРСКА ПАНОРАМА! ✔️КОД:16532.

Предлагаме за продажба двустаен апартамент в комплекс 'Варна Саут Бей' / Varna South Bay. Имотът се намира на първа линия от морския бряг, в непосредствена близост до парк Аспарухово, магазини, ресторанти и много други ежедневни удобства.

Жилището е разположено на 4-ти етаж, с площ от 68 кв.м., със следното разпределение: коридор с килер, просторна и светла всекидневна с кухня, уютна спалня, които споделят обща тераса, и модерна баня с тоалетна. Пространствата са оптимално разпределени, за да осигурят максимален комфорт и функционалност.

Жилището е качествено обзаведено - подови настилки ламинат и теракот, PVC дограма, отопление на климатици, структурно окабеляване, външна изолация.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Комплекс 'Варна Саут Бей' предлага следните удобства:
o контролиран достъп
o 24 часа видео наблюдение и охрана
o магазини
o 3 външни басейна
o детска зона към басейна
o 1 закрит басейн с дължина 25 метра
o СПА Център с площ от над 1000 кв.м. със сауна, джакузи, парна баня, солариум, стаи за масажи
o фитнес център и кардио зала
o подземен паркинг на три нива и индивидуални гаражи

Годишна такса поддръжка - 12 евро/м2.

Комплексът е построен на склона на хълм, с прекрасни гледки към залива на Варна и към самия град.

💼'Stefanov Invest'-агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит и член на НСНИ.
Нашите експерти ще Ви съдействат с огледи, консултация и изгодно кредитиране от водещи банки.
📍Офиси в централната и туристическа част на градовете:
🏢 Варна-ул.'Иван Вазов' 10 - 0884373727
🏢 Обзор-ул.'Кирил и Методий' 22-0887239490

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby