Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Аспарухово, Варна с паркомясто

ВарнаАспарухово

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба86 355 €1 349 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска383 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, в комплекс Регата Парк. Имотът е с площ от 64 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 8 в тухлена сграда, строена през 2029 г.

Разпределението е функционално, с ясно разграничени помещения и достъп до тераса. Вътрешното пространство е подходящо за семейство или двойка, търсещи удобство и комфорт.

Сградата е изградена с висококачествени материали, включително тухли Wienerberger, топлоизолация с каменна вата и троен стъклопакет Rehau SYNEGO. Комплексът разполага с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто.

Локацията е в перспективен район с добра комуникация, близо до природни зони и бъдещи спортни съоръжения, което осигурява спокойствие и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и затворена, охраняема среда с възможности за спорт и отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.