Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Аспарухово с паркомясто в нов комплекс

ВарнаАспарухово

Публикувано: 21 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба91 882 €1 435 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Аспарухово, район Малка Чайка. Имотът е част от нов жилищен комплекс с контрол на достъпа и паркоместа.

Разпределението включва функционален двустаен апартамент с обща площ от 64 кв.м, разположен на 5-ти етаж от 8. В сградата има асансьор, което улеснява достъпа.

Строителството е тухлено с висококачествени материали, включително топлоизолация и троен стъклопакет, което осигурява добра енергийна ефективност.

Комплексът е разположен в перспективен район с удобна комуникация, близо до центъра на Варна и с изглед към езерото и морето. В близост се планират спортни и развлекателни съоръжения.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съвременен и сигурен дом в затворена общност с удобства и достъп до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.