Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба155 000 €2 540 €/м²
Очакван наем532 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем532 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 156 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 61 кв.м. се намира в Аспарухово, Варна. Жилището е разположено на 8-ми етаж от 9 в тухлена сграда от 2014 г.

Разпределението включва преддверие, дневен тракт с открита кухня, спалня, санитарно помещение и тераса. Изложението е северозапад към дневната и югоизток към спалнята.

Сградата е част от затворен комплекс с контролиран достъп, охрана и множество удобства, като басейни и СПА център. Отоплението и охлаждането се осъществяват с климатици.

Комплексът е разположен на първа линия до морето, с лесен достъп до плажа и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки удобства и морска локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • морска панорама
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 8, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • преддверие
  • дневен тракт
  • спалня
  • тераса
  • санитарно помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района