Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 22 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба76 900 €1 281 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.

Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 3 000 €

79 900 €6 Юли 2026Първоначална цена
76 900 €▼ 3 000 € (3.8%) 7 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

НАЙ - ДОБРА ЦЕНА ЗА РАЙОНА! ЕКСКЛУЗИВНО! ТОП ОФЕРТА! ТОП ЦЕНА ЗА РАЙОНА! СТАУТ АПАРТАМЕНТ! ИЗЛОЖЕНИЕ ЮГ - ЗАПАД! ГОТОВА СГРАДА непосредствено пред АКТ 15! БУЛИМОТ представя на вашето внимание двустаен, апартамент в новопостроена сграда, в близост до центъра на Аспарухово.

Апартаментът включва:
• Коридор;
• Дневна с кухненска част;
• Спалня;
• Тераса;
• Баня с тоалетна.

В близост до
• Зелени площи и детски площадки за отдих и игри.
• Добър достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и ключови точки в града.
• Модерна архитектура и качествено строителство.
• Невероятна гледка към града и морето.
• От инвеститор и строител с отлична репутация.

Жилището се издава със степен на завършеност по БДС. Възможност за закупуване на паркомясто. Сградата е луксозна, с висококачествени материали и контролиран достъп. Имотът се намира в един от най-търсените за живеене и инвестиция райони на град Варна.

ИДЕАЛНА ЛОКАЦИЯ:

• Спирки на градския транспорт;
• Магазини и търговски обекти;
• Училища и детски градини;
• Детски площадки;

Агенцията предлага реални оферти на достъпни цени и съдействие за банков кредит при преференциални условия. Нашата цел е да защитим вашите интереси и да ви помогнем при покупка на жилище.

Свържете се с нас за оглед и повече информация: Галина Арасова.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.