Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и морска гледка в Аспарухово, Варна

ВарнаАспарухово
Публикувано: 30 Юли 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба140 000 €2 333 €/м²
Очакван наем530 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в комплекс Varna South Bay Beach Residence, гр. Варна, кв. Аспарухово.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с фронтална гледка към морето.
Сградата е от 2018 г., построена с тухли, с асансьор и паркинг, в затворен комплекс с охрана и видеонаблюдение.
Локацията е на първа линия до морето, близо до плаж, парк, магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с лесен достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • фронтална морска гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор и паркинг
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района