Продажба−30% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Аспарухово

ВарнаАспарухово

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юни 2026

Продажба70 000 €1 186 €/м²

Очакван наем530 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.1% / г.

Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем530 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 171% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Авия Хоумс' Ви предлага прекрасен двустаен апартамент, разположен на втори етаж в новострояща се сграда в кв. Аспарухово. На чиста жилищна площ от 58,54 кв.м. са разположени: просторно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, комбиниран санитарен възел и балкон с достъп от дневната.
Сградата се намира в един от най-предпочитаните за живеене райони на гр. Варна, на тихо и спокойно място, в близост до борова гора. Жилището ще бъде завършено по БДС. Сградата разполага с подземен паркинг и съответно има възможност за закупуване на паркомясто на стойност от 11 000 евро или гараж- 16 000 евро.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 30% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.