ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба55 500 €1 541 €/м²

Очакван наем452 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.8% / г.

Месечна вноска246 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем452 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 184% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба едностаен инвестиционен апартамент със собствен двор, в к-с Residential Park Varna, в долната част на кв. Владиславово. Имотът е със застроена площ 22,9 кв.м (26,17 кв.м с общите части), разположен на първи етаж от общо 10 етажа. Състои се от една стая (16,1 кв.м) и баня с тоалетна (2,8 кв.м). Към жилището допълнително има използваем прилежащ двор/веранда с площ 10,1 кв.м.

Апартаментът се продава необзаведен. Ще бъде завършен до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество.

Едностайният апартамент се намира в долната част на кв. Владиславово, в новостроящ се жилищен комплекс Residential Park Varna. Сградата ще бъде 10-етажна, тухлена, с модерна архитектура, фасадна изолация и енергийна ефективност. Ще бъдат използвани висококачествени материали. Ще разполага с тих асансьор, контролиран достъп с видео наблюдение, смарт окабеляване, богато озеленени площи за почивка и игра. В момента е на начален етап на строителство, с издадено Разрешение за строеж и открита строителна площадка. Предвидена е много удобна схема на плащане: 35% на предварителен договор и 65% на акт 15. Проектът предлага лесен достъп от бул. Цар Освободител и бул. Константин и Фружин, до ключови точки в града и спокойна жилищна среда, само на 7 км от центъра. В близост са хипермаркет Джъмбо и Летище Варна.

Оферта 0222163

Виж оригиналната обява