Продажба+36% над пазара

Едностаен апартамент до Кауфланд във Варна с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба71 500 €2 102 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
34 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 0.1% · 50 €
  1. 71 550 €9 Април 2026Първоначална цена
  2. 69 900 €▼ 1 650 € (2.3%) 2 Юли 2026Намаление на цената
  3. 71 500 €▲ 1 600 € (2.3%) 1 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик, близо до Кауфланд. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва антре, просторна стая с кухненски кът, баня с тоалетна и тераса. Сградата е с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът се продава в степен на завършеност по БДС с вече закупен гранитогрес. Локацията е удобна, с бърз достъп до градски транспорт, магазини, училища и детски площадки. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • стая
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района