ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба67 000 €1 675 €/м²

Очакван наем331 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем331 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба слънчев апартамент в кв. Виница! 🌞 Това чудесно жилище се намира в нова сграда с модерна архитектура, близо до борова гора, автобусна спирка 🚌 и супермаркет 🛒. Изключително подходящо за живеене със своето югоизточно/южно изложение, което гарантира топлина и светлина. Просторният едностаен апартамент е разделен на две преходни стаи: дневна с кухня и спалня 🛋️🍽️🛏️, баня с тоалетна 🚿🚽 и тераса с изглед към морето 🌊. Подовете са с теракот, а прозорците - с PVC дограма.

Сградата няма асансьор, но се намира в спокойна част на Виница, само на 50 метра от главния булевард. Има 20 кв.м. маза за допълнително пространство.

Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано, готово за нанасяне. 🏠

За повече информация и огледи се свържете с Поля Миревска 📞 Оферта: 4797.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.