Продажба−17% под пазара

1-стаен апартамент в Трошево, Варна с партерен вход

ВарнаТрошево
Публикувано: 15 Май 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба63 000 €1 657 €/м²
Очакван наем587 € /мес
Площ
38 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.2% / г.
Месечна вноска280 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 210% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в кв. Трошево, гр. Варна, с площ от 38 кв.м. и статут на магазин.

Разпределението е функционално, с практично организирано студио и самостоятелен вход на партерен етаж.

Жилището е в тухлена сграда, с външна изолация, климатик и обзавеждане, готово за ползване или отдаване под наем.

Кварталът е с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини, търговски центрове и градски транспорт.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за бърза възвръщаемост.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • партерен етаж
  • готов за ползване
  • външна изолация
Недостатъци
  • статут на магазин

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 38 кв.м

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района