Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, Трошево

ВарнаТрошево

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба62 500 €1 644 €/м²

Очакван наем587 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.3% / г.

Месечна вноска277 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем587 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 212% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЕРФЕКТНА ЛОКАЦИЯ! ИЗГОДНА ИНВЕСТИЦИЯ! ГАРАНТИРАН МЕСЕЧЕН ДОХОД!

Предлагаме Ви за продажба 1-стаен апартамент с площ 38 кв.м, състоящ се от дневна с обособен кухненски кът и спална част, баня с тоалетна.

Имотът се намира в непосредствена близост до спирки на градския транспорт, магазини, търговски обекти, училища, детски градини, детски площадки, молове и големи хипермаркети.

Спокоен район с отлична инфраструктура. Предлагаме съдействие за отпускане на банков кредит при преференциални условия за нашите клиенти. Агенцията защитава Вашите интереси и оказва пълно съдействие при покупката на жилище.

За повече информация и съдействие: Галина Арсова, оферта 16 244.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.