Продажба

Едностаен апартамент в Трошево с тераса и асансьор

ВарнаТрошево
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба79 000 €2 194 €/м²
Очакван наем567 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота)

Площ
36 м²
Етаж
4 / 16
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота) — 2 194 €/м² срещу 2 124 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Трошево, част от нова сграда с очакван акт 14 през 2027 г.

Разпределение: входно антре, всекидневна с кухненски бокс и спален кът, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, с модерни материали и включва удобства като асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията е близо до супермаркет, училище, детска градина и спирка на градски транспорт, което осигурява удобен достъп до основни услуги.

Подходящ имот за самостоятелно живеене или инвестиция чрез отдаване под наем с добра функционалност и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 351 €, а очакваният наем за района — 567 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Трошево

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и контрол на достъпа
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спален кът
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района