медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~10 500 €
над пазара
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота) — 2 428 €/м² срещу 2 124 €/м².
Апартамент с една стая в град Варна, квартал Трошево, ново строителство от 2026 г. Разполага с площ от 35 кв.м и се намира на втори етаж в сграда с общо седем етажа.
Разпределението е едностайно, като има възможност за разделяне на две отделни помещения, което добавя гъвкавост при ползване.
Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с външна изолация от 10 см Baumit, качествена дограма GEALAN и двоен стъклопакет. Общите части са завършени с луксозни материали, а асансьорът е испански ORONA.
Локацията е удобна, близо до търговски центрове като МОЛ Варна и Делта Планет МОЛ, както и до училища, детски градини и спирки на градския транспорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като предлага съчетание между функционалност и удобства в предпочитан район на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 564 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 463 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 942 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 677 €/мес наем · доплащаш ~ 587 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 564 €/мес наем · доплащаш ~ 700 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 677 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес