медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~10 500 €
над пазара
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Трошево (24 имота) — 2 428 €/м² срещу 2 124 €/м².
Едностаен апартамент с площ от 35 кв.м, разположен във Варна, кв. Трошево. Имотът е на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор.
Разпределението е функционално, като помещението може да бъде разделено на две отделни зони, което увеличава възможностите за ползване.
Сградата е ново строителство с качествени материали, включително външна изолация и дограма GEALAN, а общите части са завършени с полиран гранит и LED осветление.
Локацията е удобна, близо до големи търговски центрове и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до услуги и инфраструктура.
Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и местоположението си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 567 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Трошево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 937 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 682 €/мес наем · доплащаш ~ 582 €/мес
медиана 2 324 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 697 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес
медиана 2 215 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 682 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 131 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес