ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Трошево с тераса и паркинг

ВарнаТрошево

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба66 990 €1 914 €/м²

Очакван наем588 € /мес

Площ

35 м²

Етаж

7 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.

Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем588 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 198% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент в град Варна, квартал Трошево, част от новострояща се сграда ЛИБРА. Жилището е разположено на седми етаж и има площ от 35 кв.м с общи части.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, входно антре, баня с тоалетна, склад и тераса с излаз към нея. Изложението е северозападно, което влияе на осветлението през деня.

Сградата е с тухлено строителство и ще бъде завършена до степен БДС с качествени материали, включително ПВЦ дограма и блиндирана входна врата. Отоплението е електрическо, а сградата разполага с асансьор и възможност за паркомясто.

Локацията е удобна, близо до големи търговски обекти, детски заведения и градски транспорт, с лесен достъп от бул. Владислав Варненчик.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
тераса
асансьор
паркомясто

Недостатъци

седми етаж
северозападно изложение
завършване до БДС

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.