Продажба+25% над пазара

Едностаен апартамент в Трошево с балкон и асансьор

ВарнаТрошево

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба79 500 €2 564 €/м²

Очакван наем590 € /мес

Площ

31 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 167% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Трошево, част от нова тухлена сграда от 2026 г. на втори етаж от общо шест.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и балкон, както и баня с тоалетна, общо 31 кв.м площ с общите части.

Сградата е с асансьор, енергийно сертифицирана и с качествени общи части, а апартаментът е завършен до ключ с ПВЦ дограма и климатик.

Локацията е удобна, с близост до големи молове, училища, детски градини, супермаркети и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване, отдаване под наем или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на удобства и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
балкон
добра локация

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.