Едностаен апартамент с потенциал в Погреби, Варна

Цената на имота е с около 35 500 € под типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Погреби (22 имота) — 1 072 €/м² срещу 1 714 €/м².

Имотът представлява помещение със статут на работилница в нова сграда от 2025 г. в квартал Погреби, Варна. Разполага с площ от 55 кв.м и е разположен на тиха улица близо до бул. Тодор Влайков.

Разпределението е еднообемно, с възможност за преустройство в компактен 1-стаен апартамент или използване като офис, студио или медицински кабинет. Помещението има естествена светлина от английски двор, което е рядко предимство за подобен тип имоти.

Сградата е ново строителство с тухлено изпълнение, а имотът е завършен до ключ с гранитогрес на пода и оборудвана баня. Няма данни за допълнителни удобства или етаж.

Локацията е в близост до основни градски комуникации и удобства, което осигурява лесен достъп и потенциал за разнообразни дейности.

Имотът е подходящ за инвеститори, търсещи гъвкаво предназначение и възможност за доходност с минимални допълнителни разходи.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 262 €, а очакваният наем за района — 317 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Погреби