медиана 1 783 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 589 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът е едностаен и се намира в квартал Погреби, град Варна. Разполага с площ от 55 кв.м и е разположен на полусутеренен етаж в нова тухлена сграда с 6 етажа. Вътрешното разпределение включва една просторна стая, разделена на дневна с трапезария, кухненски бокс и кът за спане, както и баня с тоалетна. Имотът разполага със собствен английски двор, който осигурява допълнително пространство. Сградата е ново строителство от 2026 г., с монтирана ПВЦ дограма, теракот на пода и боядисани стени с латекс. Отоплението е електрическо, а сградата разполага с асансьор. Локацията е удобна, с близост до училища, медицински центрове, пазари и спирки на градски транспорт. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за офис или студио, като предлага гъвкавост в използването. Това е функционален имот с добър баланс между цена и удобства, подходящ за градски живот и инвестиция.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 41% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 783 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 589 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 1 800 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 266 €/мес
медиана 1 783 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 589 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 783 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 589 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 800 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 457 €/мес наем · доплащаш ~ 164 €/мес
медиана 1 585 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 633 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 783 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 589 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 1 783 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 589 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес