ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба72 000 €1 674 €/м²

Очакван наем317 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ТОП Инвестиция / Широк Център / Тухла / Изток / НС / ПМ / Слънчев

За повече информация и оглед: Мариян Йорданов, тел.: 0897 84 25 25

Едностаен апартамент представлява: Антре с място за портманто, Дневен Тракт + Хол + Кухня + Спалня, Баня и Тоалетна, Килер/ Дрешник/ Мокро Пом, панорамна Тераса, опционално парко място или гараж. Намира се в бутикова сграда проект на 2025г, висок клас на изпълнение. Жилището е с правилна форма и лесно за обзавеждане, с асансьор, отлични общи части, контролиран достъп. На изключително ключова локация в широкия център на града, на пешеходно разстояние и от всички възлови комуникации. Имота се характеризира с много слънце и простор. В сградата предлагаме и други имоти.

Купувайки този или друг имот в сградата имате прекрасната възможност да се сдобиете с хубаво жилище или много добра инвестиция с висока възвръщаемост от наеми.

От инвеститора: пространствата на всички апартаменти в сграда са много добре оползотворени. Заложени са функционални форми и разпредления на помещенията, което ги прави лесни за обзавеждане. Цената, която клиентите получават е крайна без промяна до Акт 16!

Завършва се по БДС, като може да бъде издаден До Ключ : Екстериорна блиндирана врата. Под :коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft . Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка и положен фаянс, теракота и окачен таван. МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма. Цветове и материали по избор.

НОВ ДОМ 1' горещо препоръчва този имот на своите клиенти.

Агенцията извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Агенцията съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента. Забележка: приложените снимки са илюстративни и имат за цел да дадат максимално близка представа как би изглеждал имота в завършен вид.
Реф. : 81495

Нов Дом 1 - винаги най-доброто на пазара!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.