ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с тераса в Погреби, Варна

ВарнаПогреби
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба75 000 €1 875 €/м²
Очакван наем317 € /мес
Площ
40 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Погреби, разположен на втори етаж от седем. Общата площ е 40,60 кв.м. и включва дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна, антре и тераса.

Жилището е с функционално разпределение и се предлага по БДС, което позволява завършване и обзавеждане според лични предпочитания.

Сградата е тухлена от 1994 г., с асансьор и поддържани общи части, като архитектурата е съвременна.

Локацията е близо до ключови административни учреждения, училища, детски градини и спирки на градския транспорт, осигуряваща удобен достъп до централната част на Варна.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с оглед на локацията и възможността за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района