Продажба+33% над пазара

Едностаен апартамент в Погреби, Варна с тераса

ВарнаПогреби
Публикувано: 29 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба79 500 €2 409 €/м²
Очакван наем328 € /мес
Площ
33 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 25 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.1% · 3 400 €
  1. 82 900 €29 Юни 2026Първоначална цена
  2. 79 500 €▼ 3 400 € (4.1%) 3 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се едностаен апартамент в град Варна, квартал Погреби. Жилището е с площ от 33 кв.м. и се намира на 7-ми етаж от 8 в тухлена сграда. Разпределението включва дневна с кухненска и трапезна част, антре, санитарно помещение и тераса. Имотът е нов, не е живян, с функционално разпределение, което осигурява комфорт и практичност. Сградата е с контрол на достъпа и е разположена в комуникативен район с бърз достъп до училище, детски градини, автобусна спирка и търговски център. Районът предлага всички необходими удобства за ежедневието. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктурата.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района