Продажба+85% над пазара

Едностаен апартамент в Погреби, Варна с отделен вход

ВарнаПогреби
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба54 990 €3 234 €/м²
Очакван наем324 € /мес
Площ
17 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем324 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е едностаен апартамент с площ от 17 кв.м, разположен в квартал Погреби, град Варна. Разпределението включва една стая с функционално използване на пространството и самостоятелен вход, което осигурява допълнителна независимост. Сградата е тухлена, построена през 2022 г., с добре поддържани общи части и контрол на достъпа. Локацията е комуникативна, с близост до училища, детски градини, магазини и спирки на градския транспорт. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • отделен вход
  • ново строителство
  • контрол на достъпа
  • комуникативна локация
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 17 кв.м

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района