Продажба+120% над пазара

Едностаен апартамент 10 кв.м. в Погреби, Варна на партер

ВарнаПогреби
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба39 990 €3 999 €/м²
Очакван наем317 € /мес
Площ
10 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска177 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем317 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е едностаен апартамент с площ от 10 кв.м., разположен в квартал Погреби, град Варна. Разпределението е компактно и функционално, подходящо за едно лице или като инвестиционен имот. Сградата е тухлена, построена през 2019 г., с добре поддържани общи части и апартаментът се намира на партерен етаж. Локацията е комуникативна с близост до училища, магазини и транспортни връзки, което осигурява удобства за градски живот. Имотът е подходящ за лично ползване или отдаване под наем, като предлага добра възможност за инвестиция в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • нова сграда
  • поддържани общи части
Недостатъци
  • малка площ
  • партер

Разпределение

  • едностайна 10 кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района