Продажба+18% над пазара

Едностаен апартамент с голяма тераса в м-т Пчелина, Варна

Варнам-т Пчелина

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба89 990 €2 142 €/м²

Очакван наем565 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем565 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 1 стая в град Варна, м-т Пчелина, разположен на последен етаж в нова тухлена сграда от 2025 г.
Жилището е с площ 42 кв.м и включва просторна тераса от 20 кв.м, която предлага допълнително пространство за отдих.
Сградата е нова, с акт 16, построена с тухлени материали, което гарантира добра изолация и качество.
Местоположението е в по-спокойна зона, подходяща за хора, търсещи тишина и близост до природата.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в компактно пространство.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
голяма тераса
последен етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.