Продажба

Едностаен апартамент с паркомясто в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба74 000 €1 947 €/м²
Очакван наем845 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота)

Площ
38 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.7% / г.
Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 257% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 10.6% · 7 100 €
  1. 66 900 €1 Април 2026Първоначална цена
  2. 74 000 €▲ 7 100 € (10.6%) 1 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота) — 1 947 €/м² срещу 1 993 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Галата.

Разпределение: жилището е с площ от 38 кв.м и включва озеленена веранда, която допринася за допълнително пространство на открито. Има включено паркомясто.

Строителство: тухлена сграда, апартаментът се намира на първи етаж от шест. Жилището ще бъде предадено по БДС, което предполага необходимост от довършителни работи.

Локация: близо до морския бряг и плажа, което осигурява удобен достъп до морския район и възможност за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище близо до морето с възможност за паркиране и собствен външен кът.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 328 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива цялата вноска (257%).

От публикуването цената е повишена с 7 100 € (10.6%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • паркомясто включено
  • озеленена веранда
  • близо до море
Недостатъци
  • първи етаж
  • необзаведен (по БДС)

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Удобства

  • С паркинг

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района