Продажба

Едностаен апартамент с двор в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 14 Юли 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба74 000 €2 000 €/м²
Очакван наем845 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота)

Площ
37 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.7% / г.
Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 257% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота) — 2 000 €/м² срещу 1 993 €/м².

Едностаен апартамент с площ 37 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в квартал Галата, Варна.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, антре и баня с тоалетна, като има директен излаз към собствен двор.

Сградата е ново строителство от тухла, пред Акт 16, с подови настилки и ПВЦ дограма с троен стъклопакет, което гарантира добра топлоизолация.

Квартал Галата е спокоен и предлага близост до морето и лесен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за живеене, ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 328 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива цялата вноска (257%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • нова сграда
  • ПВЦ дограма с троен стъклопакет
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс 22.00 кв.м
  • антре 3.00 кв.м
  • баня с тоалетна 3.60 кв.м

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района