+58% над пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
224,900 € 2,811 €/m²
Rent covers ~ 118% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
Sale75,000 €2,027 €/m²
Expected rent859 € /mo
Area
37 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Strong investment rating
Monthly payment333 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent859 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 258% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryЕдностаен апартамент с площ 37 кв.м, разположен на партерен етаж в нова сграда в квартал Галата, Варна.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, антре и баня с тоалетна, като има директен излаз към собствен двор.
Сградата е ново строителство от тухла, пред Акт 16, с подови настилки и ПВЦ дограма с троен стъклопакет, което гарантира добра топлоизолация.
Квартал Галата е спокоен и предлага близост до морето и лесен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за живеене, ваканционен имот или инвестиция с възможност за отдаване под наем.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- собствен двор
- нова сграда
- ПВЦ дограма с троен стъклопакет
Cons
- партер
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- дневна с кухненски бокс 22.00 кв.м
- антре 3.00 кв.м
- баня с тоалетна 3.60 кв.м
Amenities
- Access Control
- Renovated
- Tax Credit Option
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 1
- Bathrooms
- 1
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−13% под пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
110,000 € 1,571 €/m²
Rent covers ~ 88% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 57 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,783 €/m² за квартала
88,500 € 1,882 €/m²
Rent covers ~ 219% of the payment
~ 859 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
+21% над пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
235,000 € 2,155 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
−21% под пазара
медиана 1,785 €/m² за квартала
140,000 € 1,414 €/m²
Rent covers ~ 190% of the payment
~ 1,181 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
+25% над пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
140,000 € 2,258 €/m²
Rent covers ~ 69% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 190 €/mo
−13% под пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
129,000 € 1,573 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
+15% над пазара
медиана 1,812 €/m² за квартала
113,000 € 2,092 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 431 €/mo rent · you top up ~ 70 €/mo