Продажба

Тухлен мезонет с 3 стаи и гараж в Центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба175 000 €1 535 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~28 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Център (136 имота)

Площ
114 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.9% · 15 000 €
  1. 190 000 €7 Май 2026Първоначална цена
  2. 180 000 €▼ 10 000 € (5.3%) 3 Юни 2026Намаление на цената
  3. 175 000 €▼ 5 000 € (2.8%) 6 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 28 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (136 имота) — 1 535 €/м² срещу 1 286 €/м².

Мезонет с площ 114 кв.м, разположен на 4-ти етаж в град Търговище, район Център. Имотът е част от тухлена сграда, построена през 2000 г. и предлага удобства като гараж и избено помещение.

Разпределението включва две нива: на първия етаж са разположени хол, трапезария, кухня, спалня, баня и тоалетна отделно, както и две тераси; вторият етаж съдържа спалня, баня с тоалетна и дрешник. Подовото отопление допринася за комфорта.

Сградата е тухлена конструкция с пет етажа, а мезонетът се намира на предпоследния етаж. Към имота има външен гараж с площ 18 кв.м и избено помещение от 12 кв.м.

Локацията е в централната част на града, в близост до стоматологичен кабинет и други удобства, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом с добра локация и допълнителни удобства като гараж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 37% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (7.9%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • гараж
  • две тераси
  • подово отопление
Недостатъци
  • предпоследен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • трапезария
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • баня
  • тоалетна
  • дрешник

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района