Продажба

Тристаен апартамент в центъра на Търговище с две тераси

ТърговищеЦентър
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба85 000 €1 287 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
66 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1994

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 287 €/м² срещу 1 286 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, разположен в централната част на града. Имотът е на последен, четвърти етаж в тухлена сграда от 1994 година.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, килер, баня с тоалетна, две тераси и входно антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с поддържан покрив и общи части, но апартаментът е в състояние за ремонт, което дава възможност за обновяване според лични предпочитания.

Локацията е удобна с близост до училище, детска ясла, аптека и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с централно разположение и възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / северно изложение
  • две тераси
  • близо до училище
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на асансьор
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • килер
  • баня
  • тераса
  • тераса

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района