Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Център, Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба92 000 €1 314 €/м²
Очакван наем332 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота)

Площ
70 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска408 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем332 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (36 имота) — 1 314 €/м² срещу 1 311 €/м².

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м., разположен в Център на град Търговище. Имотът се намира на 4-ти етаж от 5 в сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва просторна спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и голяма тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от тухла, газифицирана с монтирани радиатори за отопление, а апартаментът е завършен по БДС с ключове, контакти и оптични кабели.

Локацията е централна, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на съчетанието между ново строителство и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 408 €, а очакваният наем за района — 332 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района