Продажба

Тристаен апартамент с тераса в центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 24 Април 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба87 000 €1 359 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
64 м²
Етаж
6 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.2% · 2 000 €
  1. 89 000 €19 Юни 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▲ 6 000 € (6.7%) 7 Юли 2026Повишение на цената
  3. 107 500 €▲ 12 500 € (13.2%) 20 Август 2026Повишение на цената
  4. 87 000 €▼ 20 500 € (19.1%) 27 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 359 €/м² срещу 1 286 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, район Център. Разположен е на 6-ти етаж от 8-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол с кухненска част, две спални, входно антре, баня с тоалетна и една закрита тераса. Площта е 64 кв.м., което позволява функционално обзавеждане.

Сградата е от тип ЕПК, построена през 1980 г., като имотът разполага с подменена дограма и интериорни врати. Наличен е и асансьор за удобство.

Локацията в централната част на града осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 74% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 2 000 € (2.2%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • подменена дограма
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района