Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба74 000 €1 213 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота)

Площ
61 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска328 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Център (46 имота) — 1 213 €/м² срещу 1 286 €/м².

Тристаен апартамент с площ от 61 кв.м, разположен в центъра на град Търговище, близо до Кооперативния пазар.

Разпределението включва входно антре, хол, спалня, кухня и тераса, като има възможност за преустройство в двуспален апартамент.

Жилището е в тухлена сграда от 1970 г., намира се на трети от четири етажа и разполага с избено помещение. Отоплението и достъпът са осигурени чрез контролиран вход.

Локацията е удобна за ежедневни нужди, с бърз достъп до централни градски услуги и транспорт.

Подходящ е за хора, които търсят функционално жилище в централната част на града с възможност за адаптация според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 328 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • преходни стаи
  • западно изложение

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • кухня
  • тераса
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Контрол на достъпа

Изложение

AI обобщение
WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района