Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Търговище

ТърговищеЦентър
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба105 000 €1 458 €/м²
Очакван наем328 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~12 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Център (131 имота)

Площ
72 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла
Година
1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем328 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 12 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (131 имота) — 1 458 €/м² срещу 1 286 €/м².

Тристаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в центъра на град Търговище. Имотът е на четвърти етаж от осеметажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, хол, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява добра функционалност и възможност за разделяне на зоните.

Сградата е тухлена от 1990 г., предстои саниране, което може да подобри енергийната ефективност. Апартаментът е за ремонт, което позволява адаптация според лични предпочитания.

Локацията е удобна, с бърз достъп до магазини, училища и детски площадки в централната част на града.

Подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и възможности за обновяване според нуждите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 466 €, а очакваният наем за района — 328 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • централна локация
  • одобрено саниране
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района