ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент с гараж в Търговище, Вароша

ТърговищеВароша
Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба187 000 €890 €/м²
Очакван наем286 € /мес
Площ
210 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1991

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска830 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 544 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 54 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 15.7% · 34 950 €
  1. 221 950 €9 Октомври 2025Първоначална цена
  2. 220 080 €▼ 1 870 € (0.8%) 5 Януари 2026Намаление на цената
  3. 182 352 €▼ 37 728 € (17.1%) 16 Март 2026Намаление на цената
  4. 187 000 €▲ 4 648 € (2.5%) 22 Март 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 100 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, квартал Вароша, близо до сладкарница Вароша.

Разпределението включва четири стаи с обща чиста площ от 193 кв.м, като към имота има и гараж от 101 кв.м, складови помещения, баня с тоалетна и таванска боксониера.

Жилището е построено през 1991 г. с тухлено строителство и се намира на втори етаж от четириетажна сграда. Налични са паркоместа.

Локацията предлага удобства в близост и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване с необходимите допълнителни помещения за съхранение и паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 830 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 34% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 34 950 € (15.7%).

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • гараж и складови помещения
  • тухлено строителство
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 358 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района