Продажба

Тристаен апартамент в кв. Вароша, Търговище с тераса

ТърговищеВароша
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба131 000 €1 336 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота)

Площ
98 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 295 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота) — 1 336 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Вароша. Жилището е с площ от 98 кв.м. и се намира на трети етаж в пететажна сграда.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухня и излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, както и баня с тоалетна. Вътрешното разпределение е функционално и осигурява удобство за обитаване.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът се предлага в степен на завършеност по БДС.

Локацията е в спокоен жилищен район с добра инфраструктура и лесен достъп до централните части на града. Налични са възможности за паркомясто и избено помещение към апартамента.

Подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобства и съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 581 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 49% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор и видеонаблюдение
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт с кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района