Продажба

Тухлена 2-стайна мансарда в кв. Вароша, Търговище

ТърговищеВароша
Публикувано: 18 Юни 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба67 000 €1 425 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Вароша (21 имота)

Площ
47 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Вароша (21 имота) — 1 425 €/м² срещу 1 209 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Вароша, град Търговище, разположен на последен етаж.
Разпределение: входно антре, спалня, трапезария с кухненски кът и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на площта от 47 кв.м.
Имотът е тухлен и след основен ремонт, което гарантира добра изолация и комфорт през всички сезони.
Квартал Вароша предлага удобен достъп до центъра на града, училища и търговски обекти.
Подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с оглед на локацията и състоянието.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 96% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • тухлено строителство
  • след основен ремонт
  • функционално разпределение
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • трапезария
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района