Продажба

Многостаен апартамент с 3 тераси в кв. Вароша, Търговище

ТърговищеВароша
Публикувано: 11 Септември 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба107 000 €1 009 €/м²
Очакван наем296 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Вароша (17 имота)

Площ
106 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Вароша (17 имота) — 1 009 €/м² срещу 1 100 €/м².

Апартамент с четири стаи в квартал Вароша, град Търговище.
Разпределение включва хол, три спални, кухня, баня, отделна тоалетна, перално помещение и килер.
Сградата е тухлена от 1980 г., апартаментът е на първи етаж от четири и разполага с три тераси и изба около 15 кв.м.
Локацията е удобна с близост до детска градина, училище и болница.
Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и допълнително пространство на терасите.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • изба
  • близо до училище
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • килер

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района